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最近有很多朋友詢問我有關 勞工貸款申請資格 的問題
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位於墨爾本的中介ACProperty的Esther Yong告訴新聞有限公司，她的團隊接到大量來自其中國代理的電話，說中國的客戶對美國和歐洲房地產的興趣在升溫。
Yong表示：「約70%原本是銷售澳洲房地產的中國代理，為他們的客戶要求替代的投資方案。」她還說，由於最近澳洲收緊對外國投資者的政策，代理們都發現銷售量和諮詢量在顯著下降。
她說：「中國買家仍在勞工貸款申請資格諮詢和熱衷於購買，但是由於市場的不確定性，需要更長的時間才能打定主意。」
澳洲各銀行限制貸款及政府對外國投資者增加印花稅之後，買家對澳洲房地產的問詢量已在降低，房地產投資公司NAREIG的澳洲房地產顧問Rachel Wu同意這種說法。
Wu說：「當客戶正在猶豫是否要在澳洲買投資房勞工貸款申請資格勞工貸款申請資格strong>時，代理就會向客戶轉而推薦美國和歐洲的房產。客戶（目前）最熱衷於在美國買房。」
Wu還說，急於轉售樓花公寓的買家愈發常見。如果沒有找到合適的買家，他們就會損失10%的首付金。「我們現在正在幫助客戶們在非澳洲銀行安排貸款，但是這些銀行的評估也很嚴格。」
上海的買家代理Dani Zhao說，澳洲的限制政策不會嚇住中國的高淨值買家。「中國的大款們只看重房屋的質量，諸如位置、景致、開發商等。提陞印花稅對他們來說衹是小菜一碟。」她說，「銀行限制貸款的政策和政府的印花稅附加費，只會影響那些中等收入依賴銀行貸款的中國買家。」
iBuyNew房地產公司總裁Mark Mendel表示，大型項目的開發商正在努力達到他們的資助者設定的預售目標。「之前，開發項目三天就會售罄，現在要3~6個月，有些項目還會在市場上等待更長的時間。不少開發項目正在被取消。」他說外國買家對此已是興趣索然。
彰化縣政府為活絡地方經濟，並協助缺乏貸款擔保品之中小企業及小規模商業取得金融機構融資，透過與財團法人中小企業信用保證基金及台灣中小企業銀行簽署合約，辦理「彰化縣幸福圓夢貸款」專案，彰化縣政府提供中小企業及小規模商業最便捷、低利率的貸款專案，藉以扶植在地的小規模商業以及中小企業發展。
建設處科長陳駿瑜說明.圓夢專案申辦情形。
魏縣長表示，彰化縣政府協助縣內中小企業及小規模商業店家，以彰化縣地方型產業創新研發推動計畫(SBIR)的推動來說勞工貸款申請資格，去年一年的創業研發補助一年4227萬元，透過專案的補助，讓在地產業發展及研發成果年年上升，也培養1700多位研發人才。
魏縣長指出，為鼓勵縣內青年及民眾創業，這次幸福圓夢貸款專案，縣府擔保負擔最高300萬，信貸基金負擔700萬；貸款部分中小企業最多可貸300萬元，小規模商業中，不開統一發票者最高可貸100萬元，使用統一發票者則最高300萬，貸款利率也非常低，讓縣內青年民眾安心創業，協助縣民實現理想。
「彰化縣幸福圓夢貸款」專案，自105年9月1日起開始受理申請，申貸資格分為二類，第一類為設籍於彰化縣之中華民國國民，年齡在2勞工貸款申請資格0歲以上65歲以下經營免辦理商業登記之小規模商業，其固定營業場所設於彰化縣並有稅籍登記；第二類為符合經濟部之中小企業認定標準，設立於彰化縣並有公司或商業登記。申貸用途以購置廠房、營業場所、機器、設備或營運週轉金等為限，民眾只需提出申請計畫書，通過審查後，即可撥貸，解決個人與企業的資金需求。
縣府透過信保基金提供信用保證，讓申貸人無擔保、無壓力。貸款額度第一類最高100萬元，第二類最高300萬元，利息按照中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率，加上年息1.375%的機動計息，貸放期限最長為五年(含本金寬限期限最長一年)。 詳情可電洽彰化縣政府產業發展科04-7531104或臺灣中小企業銀行04-22817171分機651諮詢。
（吉隆坡2日訊）大馬人的儲蓄率並沒有大家想像般高，很多人也不了解本身貸款的實際利率；國庫控股研究院（KRI）董事經理拿督查隆莫扎尼就建議，為更好管控國內家債水平，如今是時候推行消費者信貸法令，屆時國人就可對旗下貸款的實際年利率或有效利息一目了然。
他說，一旦推出消費者信貸法（Consumer Credit Act），屆時將可重新調整和政府有關機構之間的消費信貸規範，確保消費者清楚知道所繳付予債權人的實際利息。
查隆莫扎尼是在接受首要媒體集團（Media Prima）記者訪問時，發表上述談話。
超過一半家庭無儲蓄
他指出，去年我國家債佔國內生產總值（GDP）高企于89.1%，較2014年的87.4%還高，大部份家債是房屋貸款，截至去年房貸按年成長11%。
“根據國家銀行，月收入低于3000令吉的大馬家庭平均槓桿率（Leverage Ratio）是年收入的7倍，高收入家庭的平均槓桿率則佔年收入3倍，求助信貸諮詢及債務管理機構（AKPK）月收入低于3000令吉的借貸人，佔總求助人數也超過50%。”
另外，查隆莫扎尼說，國人為退休生活儲蓄不夠，事因賺得不夠，剔除開銷后已所剩無幾，以致在經濟上未作足準備，截至2013年，國人的儲蓄只佔調整后可支配收入的1.4%，較2006至2013年間平均1.6%來得低。
“因此有五分一的家庭一旦失去收入，他們的手頭資金只夠支撐他們的生活不超過3個月，整體而言，有超過一半家庭沒有任何儲蓄。”
國行金融包容性及理財知識研究報告顯示，若失去收入來源，只有6%大馬人能支撐生活開銷超過6個月、而18%人僅足夠支撐3個月。
欲改善家庭收入
先提高薪酬
根據最新發佈的《國家家庭單位 II》報告，就國家層面來看，家庭收入中的65%都來自就業工資，意即想要改善家庭收入，關鍵是提高薪酬。
儘管如此，在2012至2014年間，名義工資中值（median wages）雖然只提升3.3%（累積平均增長率），但那段時間家庭月入中值（median income）增長12.5%。
查隆莫扎尼指出，平均家庭收入及家庭月入中值兩者並不同，他認為國人應以家庭月入中值為標準，因為這才是中間點。
“家庭收入不同于個人收入，是整個家庭的總收入，目前我們不了解的是家庭收入的組合，但家庭收入確實已在提高，反映家庭收入確實已改善。”
儘管有人認為上述報告結果存爭議，但查隆莫扎尼強調，上述報告資料都來自國家統計局，該局的數據來自全國8萬家庭一共668萬人，使用的統計方法根據國際標準，自1973年便沿用至今。
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